Покупка \ Продажа жилья

Свой дом - выгодно, удобно, можно. Котеджные поеслки в Киеве и в Крыму

23.01.2008 г.

Последние годы все больше наших сограждан задумываются о том, что у человека должен быть свой дом на земле. Дом, где росли бы дети, рождались внуки, куда хотелось бы возвращаться снова и снова. Не ячейка в безликой громаде высотки, а собственный дом с огнем в камине и вечерними чаепитиями на широкой веранде.

НЕМНОГО ИСТОРИИ

 

Покупка новостройки в Москве – как должно быть по закону и как происходит на самом деле

26.01.2008 г.

Как же должна сегодня происходить покупка квартиры в новостройке, если следовать закону? И как происходит эта покупка на самом деле?
 

Покупка квартиры в новостройке - по Закону, как должно быть

Первый этап

Могут ли купить иностранцы недвижимость в России?

28.01.2008 г.

Недвижимость для иностранцев: купить можно, зарегистрироваться нельзя

 

Конституция РФ предоставляет иностранным гражданам и лицам без гражданства те же права и обязанности, что и российским гражданам. Исключение составляют только случаи, установленные федеральными законами и международными договорами. То есть в отношении недвижимого имущества для иностранцев действуют некоторые ограничения.

 

Коллекция коттеджных поселков. Осень-зима 2007-2008

29.01.2008 г.

Количество коттеджных поселков в Московской области увеличивается год от года. Только за первые девять месяцев прошлого года в Подмосковье появилось 56 новых предложений, что на 60% больше чем за весь 2006 год. Сделать правильный выбор в таком многообразии довольно сложно, поэтому продолжаем серию публикаций, начатых весной 2007 года. На этот раз мы предлагаем вашему вниманию 10 главных, на наш взгляд, новинок сезона осень-зима 2007-2008.
 

Эконом-класс в ближайшем Подмосковье

 

Как избежать опасностей, покупая новостройку в кредит

11.02.2008 г.

Новостройки всегда пользовались успехом у покупателей. Преимущества «первички» очевидны: гарантированная юридическая чистота квартиры, современные технологии строительства дома, свободная или просто удобная планировка. Ну, и, конечно, самое привлекательное — квадратный метр на начальных этапах строительства стоит дешевле, чем в готовом доме.

 

Хочется необычного

26.02.2008 г. 

Дома-коммуны, построенные в 1930-х, привлекают покупателей нестандартной планировкой и вдохновляют их на интересные дизайнерские решения.

 

Самые дорогие квартиры в Москве: за что продавцы просят такие деньги?

02.06.2008 г. 

Рейтинг самых дорогих квартир в столице составил журнал «Квадратный метр». Критерием попадания в список служила не абсолютная стоимость объекта, а цена за 1 кв. м

Не любо, да все равно дорого

02.06.2008 г. 

В прошлом номере «Квартирного вопроса» мы рассказывали об элитной недвижимости. Сегодня спустимся с небес на землю и поговорим об «экономклассе». Парадокс заключается в том, что качество строительства, месторасположение и метраж такого жилья оставляют желать лучшего, а стоимость все равно стремится к «элите».

Антикомфорт

 

Покупаем коттедж в городе

01.09.2008 г. 

Разбираем общие правила и особенности сделок по приобретению малоэтажных домов в городской черте с нашим экспертом - специалистом по законодательству о недвижимости, юристом Евгением ДОРОХОВЫМ.

Проверяем участок

Покупатель, разумеется, в первую очередь смотрит на дом и может сильно удивиться, узнав, что продавец, будучи полноправным хозяином строения, не является собственником участка. Однако в ряде случаев это вовсе не подвох, а как раз характерная особенность расположения коттеджа в городской черте: на сегодня далеко не все населенные пункты передают участки под строительство домов в частную собственность.

Дешево - покупай, дорого - продавай

31.01.2007 г.

Знание законов рынка - залог успеха любого инвестора. Однако для новичков практическое применение этих законов может стать настоящей проблемой. Где эта грань между "еще дешево" и "уже дорого"? Что выбрать - минимальный риск или максимальный доход? Как получить достоверную информацию о динамике рынка? В беседе с нашим корреспондентом на вопросы, волнующие частных инвесторов, ответила Наталья Чукаева, директор департамента маркетингового анализа управляющей компании "Масштаб".

Некоторые аналитики предсказывают скорый обвал цен на рынке недвижимости. Как Вы считаете, не будет ли в такой ситуации выгоднее и безопаснее вкладывать деньги в банк?

Две ловушки риэлторов и спекулянтов

26.04.2007 г.

Люди очень внимательно наблюдают за рынком недвижимости, пытаясь угадать, является ли падение некоего ценового индикатора на 0,1–0,2% сигналом к обвалу цен или это просто топтание на месте. На деле же квартирные инвесторы уже с осени терпят значительные убытки. Потому что попадают сразу в две ловушки.

Продаем квартиру?

28.04.2007 г.
Вы решили продать свою квартиру. Ваша задача очевидна: выручить как можно больше денег и не лишится при этом их. Для этого Вам необходимо избежать десяти типичных ошибок.

 
   Итак, Вы решили продать свою квартиру. Ваша задача очевидна - Вы не должны ошибиться в трех вещах. Во-первых, если Вы действительно хотите ее продать, а не ищете способ приятно провести время, то нужно придать жилью товарный вид и выставить его за адекватную цену. С другой стороны, обидно было бы продать квартиру дешевле, чем это было бы возможно. И, наконец, совсем обидно было бы лишиться денег, после совершения сделки.

Обмениваем квартиру?

28.04.2007 г.

 

Обмен квартиры - этот процесс был и остается не только самым распространенным способом решения жилищных проблем для большинства наших сограждан, но и одной из самых сложных операций на рынке недвижимости. Процедура обмена (включая оформление документов) зависит от формы собственности квартир, участвующих в сделке.

 

Если квартира неприватизированная

 

Как продать квартиру быстро и дорого?

28.04.2007 г.
   Ажиотаж на рынке недвижимости заставил людей, желающих улучшить жилищные условия, торопиться. Но чтобы купить новую квартиру, надо продать старую. А это - особое искусство. Как совершить сделку быстро, безопасно и с максимальной выгодой?

Квартиры в Москве продают за аренду

11.04.2008 г.

В Москве появился и увеличивается спрос на такую услугу, как аренда квартиры с последующим выкупом. Что это такое, кто продает квартиры за аренду, о плюсах, минусах и московском будущем аренды с выкупом рассказывает «Собственник».

Темная лошадка

 

Как самому продавать квартиру - III

14.08.2008 г.

Если вы думаете, что продать квартиру - проще простого, то явно ошибаетесь. Подготовить и провести такую сделку - занятие не из легких, требующее знаний, опыта и, разумеется, времени. По крайней мере, следует понимать, чем предстоит заниматься на основных этапах подготовки к торговой операции (подробно об этом вы можете прочитать здесь). На последнем этапе описания основных фрагментов сделки стоит поговорить о значении договора и сборе необходимых документов. Не стоит воспринимать сделку с недвижимостью как нечто невыполнимоеv