Полезное

Смольный опять продешевил

19.06.2008 г. 

Город выполнил программу приватизации крупных объектов недвижимости и выручил от продажи половины из них более миллиарда рублей. По мнению специалистов, мало того, что эта выгода разовая: продал — получил деньги и все. Так и те сделки, которые были проведены КУГИ, оказались крайне невыгодными городу.

Классификация жилой недвижимости

14.08.2008 г. 

Рынок недвижимости должен быть четко классифицирован, к этому мнению пришли многие игроки рынка. Для успешного девелопмента, продажи и покупки недвижимости необходимо четко понимать, как правильно сегментировать рынок.

Дереву перегрев не страшен

04.06.2008 г. 

Несмотря на небольшой спад в прошлом году, доля построенных из дерева загородных домов в последние годы стабильно растет, в том числе и за счет активного внедрения на рынок смешанных технологий: например, сэндвич-панелей и каркасных домов. Общая доля деревянных домов сейчас составляет более 40% от всего предложения в сегменте коттеджных застроек. Тем не менее, в ряду европейских стран Россия занимает одно из последних мест по объемам использования древесных материалов на квадратный метр обновляемого жилого фонда.

Домо строй

04.06.2008 г. 

Технология сухого строительства может стать основой массового производства доступного жилья для россиян. Современные технологии позволяют быстро и дешево возводить каркасные дома, которые по своим основным характеристикам не уступают зданиям, построенным из традиционных материалов и по традиционным технологиям, а в чем-то и превосходят их.

Общедоступно

Подземные артерии поселков

30.06.2008 г. 

Главное отличие современного коттеджа от советской дачи заключается отнюдь не в новизне отделки или количестве квадратных метров, а в наличии полного комплекта коммуникаций — почти всего того, что и в городской квартире. Но если обитатель мегаполиса имеет шанс никогда не узнать, как устроен водопровод или канализация, покупателю коттеджа стоит выяснить эти вопросы заранее. Потому что с большой вероятностью ему придется вникать в коммунальную сферу и много решать самостоятельно.

Все минусы домовладения

04.05.2007г.

На сегодняшний день все громче и громче звучит голос рядового покупателя недвижимости, гласящий, что дом в Подмосковье – выгоднее квартиры в Москве.

Москва решит свой квартирный вопрос

Столица по праву может считаться одним из первых городов России, в котором социальная политика была поставлена в число самых важных приоритетов. Правительство Москвы во главе с мэром всегда с особым вниманием относилось к вопросам социального обеспечения москвичей. Почти половина - 40% городского бюджета - расходуется на социальные нужды. Столичные власти регулярно повышают пенсии, увеличивают доплаты к жалованию госслужащих, учреждают различные дотации нуждающимся категориям горожан.

Что хочет знать будущий наследник

           Для того чтобы стать обладателем наследства, его необходимо принять.Если речь идет о мелких бытовых вещах, для этого не нужно заниматься оформлением каких-либо документов. Но в случаях с недвижимостью придется побегать. Юрист рассказывает об основных моментах, связанных со вступлением в права наследования.

Квартира как объект недвижимости. Предпродажный ремонт

          К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Сделки с недвижимостью, признаваемые недействительными

          Сделки с объектами недвижимости могут быть признаны в следующих случаях:

1) Сделка совершается недееспособным гражданином.

Страхование квартир

          Итак, страхование квартир. У многих возникают следующие вопросы: Что входит в страховку? Сколько стоит страхование? Как происходит процесс страхования? Какова будет сумма, полученная после того, как что – нибудь произойдет с застрахованной квартирой?

Не всякое наследство — к деньгам

          Не всегда наследство приносит материальное обогащение. По закону в его состав входят не только вещи и имущественные права, но и имущественные обязанности. Наследодатель приобрел квартиру, взяв кредит в банке, но умер, не расплатившись до конца? Квартира перейдет к его наследникам, которые вместе с тем должны будут погасить заем.

Собственник или наниматель?

Многих, кто не приватизировал квартиру, волнует вопрос, что лучше: получить квартиру в собственность или подписать договор социального найма? Если Вы - квартиросъемщик, то до 2010 года Вы обязаны определиться с жилплощадью, в которой проживаете, а точнее со своим статусом по отношению к ней. Если закон не изменят, то после 2010 года стать собственником квартиры будет уже невозможно. Если Вы собрались приватизировать квартиру, то Вы должны учесть следующее.

Все, что вы хотели знать о перепланировках жилья в Москве

Любому человеку свойственно стремиться к новизне. И если надоедает старый гардероб, то что говорить о жилье? Можно, конечно, купить новую мебель, поменять гардины и наклеить свежие обои. Однако надоевшая конфигурация квартиры никуда не денется, кухня останется тесной, коридор - длинным, прихожая - крошечной, после установки стиральной машинки в ванной не повернешься... А в это время специализированные журналы по дизайну будоражат фантазию идеями кабинетов в английском стиле и кухнями-столовыми в итальянском духе.

Арендные заработки

Сдача квартир в аренду в Москве приносит их владельцам в среднем 7-10% годовых. Но размер прибыли зависит не только от спроса на нее, но во многом и от того, насколько грамотно вы подойдете к сдаче жилья.