Договор на съем квартиры

г.Москва

"_____"______________2003г.

ДОГОВОР №_______.

найма жилого помещения.

Гр._________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Наимодатель", с одной стороны, и

Гр._________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает во временное пользование квартиру, состоящую из _____ комнат, расположенную по адресу: г. Москва, ул____________________________________д._____корп.____кв.____ не позднее даты начала срока найма, указанного в п.5 настоящего Договора.
Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование находящиеся в квартире указанной в п.1 настоящего договора предметы долговременного пользования и мебель:______________________________________________________________.
Наймодатель обязуется:

получить согласие квартиросъемщика и всех совершеннолетних лиц, прописанных по данному адресу, или лиц владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной квартиры внаем;

оплачивать коммунальные платежи (кроме электроэнергии), услуги МГТС (кроме междугородних и международных переговоров) не позднее "____" числа каждого календарного месяца.

Посещать помещение не более ____раз в месяц с предварительным уведомлением Нанимателя;

Исправлять последствия повреждений. Совершенных не по вине Нанимателя;
Наниматель обязуется:

оплачивать счета за междугородние и международные переговоры, используемую электроэнергию не позднее "___" числа каждого календарного месяца;

принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, содержать его в исправности и чистоте;

принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаем жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (нанесение материального ущерба третьими лицами и т.п.);

не использовать взятое внаем жилое помещение не по назначению и в целях сдачи в субаренду;

соблюдать нормы поведения согласно действующему законодательству Российской Федерации.
Срок найма по настоящему договору устанавливается с "___"__________2003г. по "___"_________200_г. с правом продления по взаимному согласию сторон.
Месячная плата за найм составляет:

__________________________________________________________

рублей (по курсу ЦБ РФ на день оплаты).

Наниматель обязуется вносить месячную оплату за найм жилого помещения не позднее "_____" числа каждого календарного месяца.
Первая плата за найм вносится Нанимателем за____месяц (а) вперед.
Факт осуществления платежей по настоящему Договору подтверждается Наймодателем путем выдачи расписок в получении авансовых платежей, произведенных нанимателем в качестве оплаты за найм.
Расторжение настоящего договора до истечения указанного в п.5 срока найма может быть произведено любой стороной случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора. В этом случае другая сторона должна быть уведомлена об этом не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого расторжения, письменно зарегистрированной почтой.
В случае если наймодатель расторгает настоящий договор после вступления его в силу по своей инициативе по причинам, не указанным в п.9 настоящего договора, он обязан возвратить нанимателю внесенную последним плату за найм за неиспользованный им период найма, а также выплатить неустойку в размере месячной оплаты за найм, указанной в п.6 настоящего Договора.
В случае расторжения настоящего Договора после вступления его в силу по инициативе нанимателя по причинам не указанным в п.9 настоящего договора, выплаченная им наймодателю сумма за найм не возвращается.
Спорные вопросы, возникающие между Наймодателем и Нанимателем в связи с выполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия мирным путем, они подлежат передаче на разрешение в суд в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора данная жилплощадь, указанная в .1 настоящего Договора не является предметом судебного спора, не находится под залогом, запретом. Арестом, свободна от любых имущественных обязательств. Не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением.
Наймодатель и наниматель произвели взаимную проверку личных документов и документов на помещение и признали их подлинными.
Наймодатель и Наниматель подтверждают, что являются дееспособными личностями и не состоят на учете в наркологическом или психологическом диспансере.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах: по одному для каждой стороны (обязательно). Все ____ экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору выполненные в письменной форме и подписанные обеими сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Настоящий договор имеет приложения в количестве_____.
Дополнительные условия: ___________________________________________________________ .
Подписи сторон:

Паспортные данные Наймодателя:

Ф.И.О.____________________________________________________________________

Адрес:____________________________________________________________________

Паспортные данные:________________________________________________________

Подпись:_________________.

Паспортные данные Нанимателя:

Ф.И.О.____________________________________________________________________

Адрес:____________________________________________________________________

Паспортные данные:________________________________________________________

Подпись:_________________.