Покупка \ Продажа жилья

19.08.2008 г. 

25.04.2008 г. 

           Решив продать или купить жилье, вы скорее всего обратитесь к риэлтору. Обычно ведь не хватает времени на собирание документов, нет желания стоять в очередях, к тому же большинство людей просто не представляют, как правильно действовать в подобных ситуациях, с чего начинать и на что обращать внимание в первую очередь.

Собственник? Владей и распоряжайся

          Вопрос однозначно не праздный, а порой, и весьма дорогостоящий для тех, кто решил самостоятельно, без профессиональных знаний определённых тонкостей законодательства, заняться продажей и, в особенности, приобретением недвижимости. Естественно, никому не хочется переплачивать, казалось бы лишние деньги, каким-то там риэлторам и уж тем более, так называемым «чёрным маклерам».

По данным социологов, в последнее время все большее количество жителей мегаполисов стремятся купить загородный дом — для сезонного или постоянного проживания. Причем большинство участников опроса (а это около 75%), проводимого социологическими службами, предпочитают выбирать загородный дом как полноценную альтернативу городской квартире. Из остального числа желающих совершить покупку загородного дома только 15% уверены, что ничто не сравнится с квартирой в многоэтажке, а дом в пригороде — это так, убежище для отдохновения от трудов праведных.

Проблема покупки нового жилья часто встает перед жителями Первопрестольной и теми, кто хочет поселиться в Москве. Для одних квартира - это только место проживания, для других - возможность получить желанную прописку. Существует, как правило, два варианта решения проблемы.

В среде риелторов принято такое понятие, как «свободная» квартира. Квартира бывает, свободна физически, то есть там никто не живёт. И соответственно купив такую квартиру, новый хозяин может сразу её заселять, ему не приходится ждать, пока прежний хозяин найдёт себе новое жильё и переедет туда со всеми вещами.

Под юридической свободой понимается отсутствие каких-либо проблем с правом собственности, это значит, что эта квартира не является залогом в банке и в ней никто не прописан.

Итак, у Вас собраны все документы и есть покупатель на жилье. Если все в порядке и устраивает обе стороны, значит, наступил черед самого сложного вопроса при продаже квартиры- передачи денег и взаимных расчетов.

Впервые столкнувшись с покупкой или продажей недвижимости, часто многие ошибочно считают, что найти клиента довольно легко и можно сэкономить на услугах риелтора. Действительно, Интернет и частные объявления на столбах переполнены подобными предложениями. Однако есть большая вероятность не только потерять время и столкнуться с дополнительными затратами, но и повстречаться с мошенниками. Помочь избежать этих неприятностей помогут специалисты. Какие услуги оказывает риэлтор и сколько это стоит?

25.10.2007 Вы решили приобрести жилье в Москве и желаете сделать это на самых выгодных для себя условиях. Вы не хотите рисковать и хотите застраховать себя от разного рода неожиданностей, избежать лишних трат, как временных, так и финансовых. Полезные советы покупателям квартир в Москве дают опытные эксперты агентства недвижимости "Гамелан".

Вы решили купить квартиру в Москве, но не хотите оплачивать услуги Агентства недвижимости. Нормальное желание нормального человека, желающего сэкономить. Но предупреждаем! Во многих юридических вопросах наши граждане нередко допускают непростительные ошибки. При покупке новой квартиры - главное подписать бумаги. Они привыкли считать, что если какой-либо документ подписан, все будет так, как там указано.

Как покупать квартиру на вторичном рынке недвижимости.

Соблюдая нескольких официальных и негласных правил можно избежать многих неприятностей которые могут возникнуть у покупателя недвижимости. Необходимо придерживаться им, независимо от того, используете ли вы услуги агентства по недвижимости или приобретаете квартиру или коттедж без посредников.